Διαχείριση Ακινήτου
Πλήρης καθημερινή διαχείριση με επίκεντρο την ομαλή λειτουργία και την ικανοποίηση των επισκεπτών.
- Check-in / Check-out
- Καθαριότητα & οροφοκομία
- Συντήρηση
- Κρατήσεις
- Επικοινωνία με επισκέπτες
Hospes Co
Απόδοση για τον ιδιοκτήτη. Εμπειρία για τον επισκέπτη.
Διαχείριση ακινήτων και φιλοξενίας με έδρα την Πύλο Μεσσηνίας. Κρατήσεις, καθαριότητα, συντήρηση, μάρκετινγκ και εξυπηρέτηση επισκεπτών, από μία ομάδα.
Ζητήστε πρόταση διαχείρισηςΜία λέξη, δύο ρόλοι
Στα λατινικά hospes σημαίνει και οικοδεσπότης και φιλοξενούμενος. Γι’ αυτό δουλεύουμε και για τις δύο πλευρές.
Για τον ιδιοκτήτη
- Υψηλότερη πληρότητα
- Δυναμική τιμολόγηση
- Τακτική απόδοση εσόδων
- Αναλυτικές αναφορές
- Καμία καθημερινή έγνοια
Για τον επισκέπτη
- Άμεση επικοινωνία
- Ομαλό check-in / check-out
- Σταθερά υψηλή καθαριότητα
- Concierge και προτάσεις
- Υπηρεσίες μέσα στη βίλα
Η HOSPES ιδρύθηκε από τρεις φίλους και συνεργάτες με πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας στον τουρισμό, τα ακίνητα και τη διαχείριση ακινήτων. Η ομάδα συνδυάζει οικονομική και επιχειρηματική γνώση, εμπειρία σε διαχείριση ξενοδοχείων και κρατήσεων, πιστοποιημένη εκτίμηση και αξιοποίηση ακινήτων, κατασκευαστική γνώση και εξειδίκευση στο μάρκετινγκ.
Διαχειριζόμαστε καθημερινά ακίνητα σε όλη τη Μεσσηνία και, μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών, προσφέρουμε υπηρεσίες και πέρα από αυτήν. Μας καθοδηγούν ο επαγγελματισμός, η διαφάνεια και η βαθιά γνώση του τόπου μας.
Παναγιώτης ΠαναγιωτόπουλοςΓιώργος ΣπυρόπουλοςΠαναγιώτης Αρβανίτης
Έξι υπηρεσίες, μία ομάδα
Από την πρώτη φωτογράφιση μέχρι την τελευταία αναχώρηση της σεζόν. Επιλέξτε ό,τι χρειάζεστε ή αφήστε μας ολόκληρη τη λειτουργία.
Καταχώρηση & Προετοιμασία
Στήνουμε το ακίνητο ώστε να ξεχωρίζει από την πρώτη μέρα στην αγορά.
- Αξιολόγηση ακινήτου
- Φωτογραφία & παρουσίαση
- Καταχώριση σε Airbnb, Booking & απευθείας κανάλια
- Τιμολόγηση ανά εποχή και ζήτηση
- Τοποθέτηση στην αγορά
Συντήρηση & Φροντίδα
Συνεχής φροντίδα που διατηρεί την ποιότητα και την αξία του ακινήτου σας, με εξειδικευμένα συνεργεία και έμπειρους τεχνικούς.
- Συντήρηση ρουτίνας
- Επιθεώρηση φθορών
- Εργολάβοι & τεχνικοί
- Προετοιμασία καλοκαιριού & χειμώνα
Μάρκετινγκ & Διανομή
Ισχυρή ψηφιακή παρουσία και βελτιστοποιημένη διανομή στις κορυφαίες πλατφόρμες κρατήσεων.
- Διαχείριση Airbnb, Booking & OTA
- Φωτογραφικό υλικό
- Βελτιστοποίηση καταχώρισης
- Social media (προαιρετικά)
- Στρατηγική απευθείας κρατήσεων
Εμπειρία Επισκέπτη
Premium υπηρεσίες φιλοξενίας που ανεβάζουν κάθε διαμονή και τη μετατρέπουν σε ανάμνηση.
- Υποδοχή
- Concierge
- Προτάσεις δραστηριοτήτων
- Προτάσεις φαγητού
- Υπηρεσίες μέσα στη βίλα
Διαχείριση Εσόδων
Στρατηγική τιμολόγηση και βελτιστοποίηση πληρότητας, σχεδιασμένες για τα μέγιστα έσοδα του ακινήτου.
- Δυναμική τιμολόγηση
- Βελτιστοποίηση πληρότητας
- Λιγότερες κενές νύχτες
- Υψηλότερη μέση τιμή ανά βράδυ
Τι αναλαμβάνουμε, από άκρη σε άκρη
- Στρατηγική & ανάλυση
- Μελετάμε την αγορά και τις δυνατότητες του ακινήτου σας για τη σωστή στρατηγική εσόδων.
- Καταχώριση & προβολή
- Πλήρες στήσιμο και βελτιστοποίηση της καταχώρισης, για υψηλή ορατότητα και ελκυστική παρουσίαση.
- Κρατήσεις & τιμολόγηση
- Δυναμική τιμολόγηση, διαχείριση ημερολογίου και κρατήσεων για τη μέγιστη πληρότητα.
- Επικοινωνία με επισκέπτες
- Άμεση, επαγγελματική επικοινωνία πριν, κατά και μετά τη διαμονή.
- Check-in / Check-out
- Οργανώνουμε πλήρως άφιξη και αναχώρηση, χωρίς καμία ταλαιπωρία.
- Καθαριότητα & συντήρηση
- Υψηλά πρότυπα καθαριότητας και άμεση ανταπόκριση σε κάθε τεχνική ανάγκη.
- Αναλώσιμα & εξοπλισμός
- Το ακίνητο είναι πάντα εφοδιασμένο με ό,τι χρειάζεται ο επισκέπτης.
- Οικονομικά & αναφορές
- Πλήρης διαφάνεια με αναλυτικές αναφορές και συνεχή παρακολούθηση απόδοσης.
- Νομική & φορολογική συμμόρφωση
- Σας καθοδηγούμε σε όλες τις νομικές και φορολογικές υποχρεώσεις.
- Premium υπηρεσίες
- Interior design και αναβαθμίσεις ακινήτου, concierge, μάρκετινγκ και διαφήμιση, διαχείριση πολλών ακινήτων.
Το ακίνητό σας αξίζει άριστη διαχείριση. Εμείς φροντίζουμε κάθε λεπτομέρεια.
Μιλήστε μαζί μας
Έως 30 λεπτά από κάθε ακίνητο που διαχειριζόμαστε.
Άμεση ανταπόκριση και συνεχής έλεγχος σε κάθε ανάγκη, από το γραφείο μας στην Πύλο.
Δυτική Μεσσηνία
Εδώ ζούμε και εδώ δουλεύουμε. Γνωρίζουμε τι ζητά ο επισκέπτης της περιοχής και τι χρειάζεται ένα ακίνητο για να λειτουργεί άψογα.
Πύλος
Ο εκπληκτικός κόλπος, η Βοϊδοκοιλιά σε κοντινή απόσταση, κάστρα, αρχαιολογικοί χώροι και ένα ζωντανό λιμάνι.
Γιάλοβα
Αμμώδεις παραλίες, γαλαζοπράσινα νερά και η λιμνοθάλασσα, προστατευόμενος υγροβιότοπος δίπλα στον κόλπο του Ναυαρίνου.
Φοινικούντα
Μικρό παραθαλάσσιο χωριό με κρυστάλλινα νερά, φρέσκα θαλασσινά και ηλιοβασιλέματα, για ξεκούραση χωρίς πλήθη.
Μεθώνη
Το ενετικό κάστρο πάνω στη θάλασσα, λίγο νότια της Πύλου.
Το ακίνητό σας, σε όλα τα μεγάλα κανάλια
- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo
- Expedia
- Tripadvisor
Ό,τι ρωτούν οι ιδιοκτήτες
Γιατί να συνεργαστώ με εταιρεία βραχυχρόνιων μισθώσεων;
Μια εξειδικευμένη εταιρεία διασφαλίζει υψηλότερη πληρότητα, βελτιστοποιημένη τιμολόγηση και ολοκληρωμένη επαγγελματική διαχείριση, χωρίς να ασχολείστε με την καθημερινή λειτουργία.
Γιατί να επιλέξω εσάς συγκεκριμένα;
Συνδυάζουμε στρατηγική διαχείριση εσόδων, premium εμπειρία φιλοξενίας και ισχυρή τοπική παρουσία. Βρισκόμαστε έως 30 λεπτά από κάθε ακίνητο που διαχειριζόμαστε.
Τι περιλαμβάνει η διαχείριση του ακινήτου μου;
Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου τη λειτουργία: δημιουργία και διαχείριση καταχώρισης, κρατήσεις, check-in/check-out, καθαριότητα, συντήρηση και επικοινωνία με τους επισκέπτες.
Πώς αυξάνετε την απόδοση και τα έσοδα;
Με δυναμική τιμολόγηση, συνεχή βελτιστοποίηση των καταχωρίσεων και στρατηγική διαχείριση της ζήτησης, στοχεύοντας στη μέγιστη πληρότητα και τη βέλτιστη οικονομική απόδοση.
Θα χρειάζεται να ασχολούμαι καθημερινά;
Όχι. Αναλαμβάνουμε πλήρως την καθημερινή λειτουργία, ενώ εσείς έχετε συνεχή ενημέρωση και πλήρη εικόνα της απόδοσης.
Πώς διασφαλίζονται καθαριότητα και συντήρηση;
Συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένα συνεργεία καθαρισμού και έμπειρους τεχνικούς, για σταθερά υψηλά πρότυπα καθαριότητας, συντήρησης και φροντίδας.
Πότε λαμβάνω τα έσοδα από τις κρατήσεις;
Τα έσοδα αποδίδονται σε τακτική βάση στον λογαριασμό σας, με αναλυτική ενημέρωση για κάθε κράτηση και κάθε σχετική χρέωση.
Φτιάξτε το πλάνο του ακινήτου σας
Διαλέξτε τι χρειάζεστε. Το μήνυμα προς την ομάδα γράφεται μόνο του και ανοίγει στο email σας.
Παναγιώτης Παναγιωτόπουλος+30 698 774 7224
Γιώργος Σπυρόπουλος+30 698 885 5473
Παναγιώτης Αρβανίτης+30 697 386 6105